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Neusiedl am See - künstlerisch gestaltete Villa mit Charme und Blick auf den Kalvarienberg in ruhiger Lage zu verkaufen. Sehr schöner kleiner sonniger Garten.
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: ca. 529m².
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: ca. 529m².
Wichtige Daten
| Aktenzahl: | WH14/17 |
| Typ: | Wohnhaus |
| Land: | Österreich |
| Standort, Lage: | Neusiedl am See - mit Blick auf den Kalvarienberg |
| Ortshomepage: | www.neusiedlamsee.at |
| Kauf: |  |
| Grundstück ca.: | 529 m² |
| Wohnnutzfläche ca.: | 198 m² |
| Keller ca.: | |
| Wintergarten ca.: | |
| Küchen: |  1 |
| Wohnzimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: |  4 |
| Badezimmer: |  1 |
| Toiletten: |  2 |
| Komfort: | Vollkomfort |
| Strom: |  240V |
| Gas: | |
| Zentralheizung: | |
| Gasheizung: | |
| Wasserleitung: |  |
| Ortswasserleitung: | |
| Kanal: | |
| Heizwärmebedarf: | 110 kWh/m²a (D) |
| Gesamteffizienz-Faktor: | 3,70 (F) |
Nebenkosten: | |
| 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung: | 3.5% | 20.125,00 EUR |
| 2. Grundbuchseintragungsgebühr: | 1.1% | 6.325,00 EUR |
| 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: | laut Vereinbarung | |
| 4. Vermittlungsprovision: | 3% | 17.250,00 EUR |
| +20% MWST. | 3.450,00 EUR | |
| Gesamtkosten inkl. Kaufpreis: | 622.150,00 EUR |
Anfrage
Lage