198 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 0 Parkplätze Kauf
Neusiedl am See - Villa mit Charme und Blick auf den Kalvarienberg in ruhiger Lage zu verkaufen.
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: 529m².
wichtige Daten
Aktenzahl:WH14/17
Typ:Wohnhaus
Land:Österreich
Standort, Lage:Neusiedl am See - mit Blick auf den Kalvarienberg
Ortshomepage:www.neusiedlamsee.at
Kauf:
Grundstück:529 m²
Wohnnutzfläche:198 m²
Keller:
Wintergarten:
Küchen: Küchen 1
Schlafzimmer:Schlafzimmer 4
Badezimmer: Badezimmer 1
Toiletten: Toiletten 2
Komfort:Vollkomfort
Strom:Strom 240V
Zentralheizung:
Wasserleitung:Wasserleitung
Ortswasserleitung:Ortswasserleitung
Kanal:
Heizwärmebedarf:110 kWh/m²a (D)
Gesamteffizienz-Faktor:3,70 (F)

Nebenkosten:
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung:3.5% 20.965,00 EUR
2. Grundbuchseintragungsgebühr:1.1% 6.589,00 EUR
3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: laut Vereinbarung
4. Vermittlungsprovision:3%17.970,00 EUR
    +20% MwSt:. 3.594,00 EUR
Gesamtkosten inkl. Kaufpreis: 648.118,00 EUR
Lage