Neusiedl am See - Villa mit Charme und Blick auf den Kalvarienberg in ruhiger Lage zu verkaufen.
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: ca. 529m².
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: ca. 529m².
wichtige Daten
Aktenzahl: | WH14/17 |
Typ: | Wohnhaus |
Land: | Österreich |
Standort, Lage: | Neusiedl am See - mit Blick auf den Kalvarienberg |
Ortshomepage: | www.neusiedlamsee.at |
Kauf: | ![]() |
Grundstück ca.: | 529 m² |
Wohnnutzfläche ca.: | 198 m² |
Keller ca.: | ![]() |
Wintergarten ca.: | ![]() |
Küchen: | ![]() |
Schlafzimmer: | ![]() |
Badezimmer: | ![]() |
Toiletten: | ![]() |
Komfort: | Vollkomfort |
Strom: | ![]() |
Gas: | ![]() |
Zentralheizung: | ![]() |
Wasserleitung: | ![]() |
Ortswasserleitung: | ![]() |
Kanal: | ![]() |
Heizwärmebedarf: | 110 kWh/m²a (D) |
Gesamteffizienz-Faktor: | 3,70 (F) |
Nebenkosten: |
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung: | 3.5% | 20.965,00 EUR |
2. Grundbuchseintragungsgebühr: | 1.1% | 6.589,00 EUR |
3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: | laut Vereinbarung | |
4. Vermittlungsprovision: | 3% | 17.970,00 EUR |
+20% MwSt:. | 3.594,00 EUR | |
Gesamtkosten inkl. Kaufpreis: | 648.118,00 EUR |
Anfrage
Lage