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Neusiedl am See - Villa mit Charme und Blick auf den Kalvarienberg in ruhiger Lage zu verkaufen.
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: ca. 529m².
Garage, Abstellplatz im Garten, großzügiger Keller, neue Markenküche, pflegeleichter Garten, Klimaanlage.
EG: Wohnzimmer, Wohndiele, Küche, Garderobe, Zimmer, WC, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer, modernes Bad, WC.
Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH.
HWB: 109,9 fGee: 3,67
Wfl.: ca. 198m². Grund: ca. 529m².
Wichtige Daten
| Aktenzahl: | WH14/17 |
| Typ: | Wohnhaus |
| Land: | Österreich |
| Standort, Lage: | Neusiedl am See - mit Blick auf den Kalvarienberg |
| Ortshomepage: | www.neusiedlamsee.at |
| Kauf: |  |
| Grundstück ca.: | 529 m² |
| Wohnnutzfläche ca.: | 198 m² |
| Keller ca.: | |
| Wintergarten ca.: | |
| Küchen: |  1 |
| Wohnzimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: |  4 |
| Badezimmer: |  1 |
| Toiletten: |  2 |
| Komfort: | Vollkomfort |
| Strom: |  240V |
| Gas: | |
| Zentralheizung: | |
| Gasheizung: | |
| Wasserleitung: |  |
| Ortswasserleitung: | |
| Kanal: | |
| Heizwärmebedarf: | 110 kWh/m²a (D) |
| Gesamteffizienz-Faktor: | 3,70 (F) |
Nebenkosten: | |
| 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung: | 3.5% | 20.125,00 EUR |
| 2. Grundbuchseintragungsgebühr: | 1.1% | 6.325,00 EUR |
| 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: | laut Vereinbarung | |
| 4. Vermittlungsprovision: | 3% | 17.250,00 EUR |
| +20% MWST. | 3.450,00 EUR | |
| Gesamtkosten inkl. Kaufpreis: | 622.150,00 EUR |
Anfrage
Lage